Tag Archives: 주택구입

[Real Estate]회복하는 부동산, 주택구입 모기지 신청 11% 상승

회복세를 보이는 부동산 미국에서의 코로나 확산 추세가 둔화되는 시그널을 보이고 각 주가 이에 대응하여 락다운을 완화하는 모습을 보이면서 부동산 시장도 온기가 조금씩 돌고 있습니다. 조지아를 비롯해 플로리다등이 이미 점진적인 경제재개를 하고 있는 가운데 캘리포니아는 지난주부터 일부 비지니스를 오픈하기 시작했고 부동산도 거의 사라지다 시피했던 오픈하우스가 모습을 보이고 있습니다. 오늘 발표된 모기지 …

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[Real Estate]더 낮아진 모기지 이자와 늘어나는 주택구입

회복하는 모기지 신청 코로나 바이러스에 대한 공포로 급격히 추락하던 부동산 시장의 심리가 조금씩 회복하는 모습을 보이고 있습니다. 모기지뱅커스협회[MBA]에 따르면 수요일 발표된 지난주의 모기지 신청건수는 0.1% 상승했습니다. 4월초 -18%까지 하락하던 것에 비하면 훨씬 나아진 상황인 것입니다. KEY POINTS– 30년 평균 모기지 이자율은 3.43%에서 3.40%로 하락.– 주택구입을 위한 모기지 어플리케이션은 지난주 전주대비 …

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[부동산]얼어붙는 부동산 시장 주택구입 모기지신청 급락

Key Points1. 30년 모기지 이자율은 기존의 3.47%에서 3.49%로 소폭 상승2. 리파이낸싱을 위한 모기지 신청건수는 지난주 대비 19% 하락3. 주택구입을 모기지 신청건수는 지난주 대비 12% 하락, 전년동기대비 33% 하락 충격을 반영하는 부동산 시장 코로나팬데믹으로 인한 경제충격에 부동산 시장이 반응하기 시작했다. 지난주 주택구입을 위한 모기지신청건수는 2015년 이후 가장 낮은 수준으로 하락했으며 이는 …

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주택구입에 가장 좋은 시기는

주택을 구입하는데에 있어 가장 좋은 시기는 언제일까요? 주택구입은 일반적인 소비품목이 아닙니다. 살면서 가장 중요한 결정중 하나가 될수도 있고 한번이나 두번밖에는 할수없는 구매선택, 그래서 우린 주택구입을 LIFE EVENT라고 부릅니다. 그렇다면 주택을 구입하기에 가장 좋은 시기는 언제일까? 이것이 중요한 문제중 하나가 될 것입니다. 그리고 이는 홈바이어가 주택을 구입하는데에 있어 원하는 여러가지 요인에 …

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[부동산] 주택구입시 고려해야할 홈에퀴티에 대한 진실

주택구입=홈 에퀴티? 한국도 마찬가지이긴 하지만 America Dream을 이루기 위해 가장 중요한 것중에 하나가 내집마련이 아닌가 싶습니다. 렌트비가 어마어마한 속도로 올라가는 와중에 주택구입은 자산[Home Equity]을 쌓을수 있는 매우 효과적인 방법이기 때문입니다. 하지만 주택구입=홈에퀴티가 되기 위해서는 주택가격이 꾸준히 그것도 물가상승률을 훨씬 상회하게 오른다는 전제가 있어야 한다는 사실 아셨나요? 너무나 당연한 것이지만 내가 …

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주택시장, 올 들어서도 계속 순항 중

주택시장은 계속 상승세 3월 이후 봄철에 접어들면서 주택경기가 브레이크 없이 계속 상승세를 이어가고 있다. 이같은 현상은 단순히 매물부족이나 첫주택 구입자 희망들이 늘어난 것 외에 심리적인 요인도 중요한 작용을 하고 있다. 패니매(Fannie Mae)에 따르면 가장 중요한 동인이 되는 것이 소비자신뢰 부문이다. 조사에 의하면 주택구입과 관련된 소비자 신뢰도를 구성하는 6개 요소들 가운데 …

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[미주경제] 집 마련 위한 주요 체크 포인트들

  과연 내 수입 중에 매달 모기지 페이먼트 비율이 어느 정도 돼야 적당한 것인지에 대해 정확한 기준은 없다. 연방 소비자 금융 보호청(CFPB)은 부채가 수입의 43% 이하인 가구의 주택 모기지에만 자격있는 모기지(Qualified Mortgages)로 규정하고 이 비율이 기준선보다 높을 경우 각종 제약을 가한다. 그러나 이 비율은 모기지를 포함한 총부채 를 얘기한다. 모기지만을 …

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Home Appraisal 주택감정 진행의 모든것

당신이 홈모기지를 받아 주택구입에 나서거나, 재융자를 받아야 되거나, 혹은 집을 팔아야 되는 상황에서도 주택감정, 즉 Home Appraisal은 핵심절차중의 하나입니다. 바이어가 되었든 셀러가 되었든 홈오너가 되었든 주택감정 절차를 정확히 알고 어떻게 감정가가 결정이 되는지 알아야 그에 따른 준비를 하고 절차를 부드럽게 진행을 할 수 있습니다. More>>> 홈모기지 신청방법과 절차 알아보기   …

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주택구입시 최적의 이자율로 모기지를 얻는 방법

  집을 구입한다는 것은 큰 재정적 결단임에 틀림이 없습니다. 특히나 처음 주택을 구입하는 분들은 모기지 선택과 그 과정이 더욱 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 그 중 모기지 이자율을 어떻게 받느냐가 향후 15년에서 30년의 대출금액의 상당부분을 차지하기 때문에 낮은 이자율로 받기위해서 어떻게 준비를 해야하는지를 아는것이 중요합니다. 현재 마켓에서 최고의 이자율을 받기위해서 …

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주택구입 vs 렌트

주택구입 vs 렌트 / Buy vs Rent 아마 미국에 살면서 이런 고민을 안해본 사람은 찾기 어려울 것입니다. 답은 나와있을수 있지만 논쟁의 여지가 굉장히 많은 질문임에는 틀림이 없습니다. 많은 사람들이 Home Equity를 쌓을 수 있다는 전제하에 렌트는 ‘버리는 돈’으로 치부하기도 합니다. 물론 사실이기도 하지만 사람들이 간과하고 있는 점도 있습니다. 바로 집을 …

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