Tag Archives: 부동산

[부동산]더 낮은 금리를 원하는 구매자들에 수요는 하락

KEY POINTS전체 모기지 신청: 2.5% 하락주택구매관련 모기지 신청: 1% 하락리파이낸스 모기지 신청: 4% 하락30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.07% -> 3.07%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.40% -> 3.41%FHA 30년 모기지 이자율: 3.16% -> 3.16%15년 고정 모기지 이자율: 2.62% -> 2.61%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.99% -> 3.20% 금리 변동에 수요는 하락 지난주 모기지 …

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[부동산]높아지는 구매 수요와 연체율로 갈라지는 모기지 시장

KEY POINTS전체 모기지 신청: 2.9% 상승주택구매관련 모기지 신청: 3% 상승리파이낸스 모기지 신청: 3% 상승30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.08% -> 3.07%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.41% -> 3.40%FHA 30년 모기지 이자율: 3.19% -> 3.16%15년 고정 모기지 이자율: 2.67% -> 2.62%1/5 ARM 모기지 이자율: 3.08% -> 2.99% 금리인하에 득달같이 반응한 시장 금리가 여전히 …

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[부동산]401(k)와 IRA를 주택구매시 사용할 수 있을까?

주택구매와 은퇴플랜 주택을 구입하는건 일생일대의 중요한 결정이자 가슴떨리는 일이기도 합니다. 하지만 주택구매에 들어가는 비용은 생각보다 많습니다. 만일 주택구매에 앞서 주택가격에 대한 모기지 비용과 클로징 비용만을 보고 주택구입에 앞선다면 상당히 당혹스러운 일이 생길수 있습니다. 주택감정에서부터 인스펙션, 계약금에 세금에 보험비까지 주택구매에 필요한 초기비용은 예상을 넘는 일이 비일비재합니다. 당연히 주택구매에 앞서 미리 예상해야 …

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[부동산]흔들리는 금리와 조금씩 둔화되는 수요

KEY POINTS전체 모기지 신청: 2% 하락주택구매관련 모기지 신청: 0.2% 하락리파이낸스 모기지 신청: 3% 하락30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.11% -> 3.08%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.41% -> 3.41%FHA 30년 모기지 이자율: 3.16% -> 3.19%15년 고정 모기지 이자율: 2.70% -> 2.67%1/5 ARM 모기지 이자율: 3.14% -> 3.08% 조금씩 둔화되는 수요 미국의 부동산 시장이 …

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[부동산]활활 타오르는 여름의 주택시장과 오르는 금리

KEY POINTS전체 모기지 신청: 6.5% 하락주택구매관련 모기지 신청: 2% 하락리파이낸스 모기지 신청: 10% 하락30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.13% -> 3.11%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.41% -> 3.41%FHA 30년 모기지 이자율: 3.16% -> 3.16%15년 고정 모기지 이자율: 2.73% -> 2.70%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.95% -> 3.14% 활활 타오르는 부동산 시장 초저금리 시대로 …

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[부동산]신규주택착공 4년래 최고폭 상승 모멘텀을 쌓는 주택시장

신규주택착공 4년래 최고 오늘 발표된 미국의 7월 신규주택 착공건수는 149만채로 한달전보다 약 22.6% 증가했고 이는 2016년 10월 이후 가장 높은 수준의 상승폭입니다. 놀라운 점은 하나 더 있습니다. 건축업자들이 미래 수요에 대비하여 혹은 반응하여 신청하는 건축허가 요청건수는 150만건에 달했는데 전월과 비교하면 18.8%가 증가했고 이는 무려 1990년 1월 이후 가장 큰 폭의 …

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[부동산]맨하탄과 샌프란시스코 매물 급등 수요는 하락, 흔들리는 메트로 주택시장

샌프란시스코

흔들리는 대도시의 부동산시장 미국 부동산이 사상최저의 이자율에 힘입어 전체적으로 회복세를 보이고 있지만 그동안 엄청난 호황세를 보였던 대도시, 그 중에서도 미 부동산 버블의 중심이었던 샌프란시스코와 맨하탄은 전혀 다른 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 미국 부동산에는 현재 코로나 락다운으로 인해 주택을 구입하지 못했던 사람들이 경제가 재개되고 이자율이 계속 낮아지면서 억눌렸던 소비수요를 보여주고 있는데 …

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[부동산]회복하는 주택건설시장과 목재값에 시달리는 홈빌더

신규주택착공 17% 상승 모기지 이자율이 계속 하락하고 사상최저치를 연이어 갈아치우면서 주택구입수요가 빠르게 회복을 하고 있습니다. 이번주 발표한 주택구입 모기지 신청건수는 소폭 하락했지만 여전히 전년동기 대비로 본다면 더 높은 상황입니다. 그만큼 코로나 바이러스로 인한 수요급감에서 회복을 하고 있다는 의미입니다. 오늘 발표된 주택착공허가를 위한 빌딩퍼밋과 신규주택착공건수는 모두 회복세를 보였습니다. 빌딩퍼밋은 전월과 비교해서 …

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[부동산]강한 수요가 가격을 올리고 있지만 향후 하락할것 Feat. CoreLogic

KEY POINTS1. 미 주택가격지수는 5월 4.8% 상승.2. 하지만 올해 5월에서 내년 2021년 5월 가격은 6.6%가량 하락할것.3. 주택가격하락은 모든 주에 걸쳐 나타날 것. 5월 주택가격은 펜트업 수요로 상승 부동산 전문 리서치기업인 CoreLogic의 최근 5월 주택가격지수[Home Price Index / HPI] 보고서에 따르면 미 전국의 주택가격은 4.8% 상승했습니다. 주택가격의 상승요인은 코로나 락다운이후 젊은 …

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[부동산]모기지 이자는 또 하락, 주택구입 수요는 연휴에도 상승

KEY POINTS전체 모기지 신청: 2.2% 상승주택구매관련 모기지 신청: 5% 상승리파이낸스 모기지 신청: 0.4% 상승30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.29% -> 3.26%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.59% -> 3.52%FHA 30년 모기지 이자율: 3.43% -> 3.31%15년 고정 모기지 이자율: 2.81% -> 2.77%1/5 ARM 모기지 이자율: 3.04% -> 2.98% 또 사상최저의 모기지 이자 모기지 이자율이 …

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