Tag Archives: 부동산 시장동향

[부동산]4분기 맨하탄 판매 1.2% 하락 가격은 7.5% 급락

9분기중 8분기가 하락한 판매 최근 급격히 식어가는 모습을 보였던 맨하탄 고급 주택가의 판매가 4분기 들어 단 1.2%만 하락했다는 소식입니다. 판매가 연간기준으로 단 1.2%만 하락한것은 2019년 2분기의 반짝 상승세를 제외하고는 2017년 4분기부터 무려 2년간 연속해서 마이너스 판매율을 보인 맨하탄 부동산 시장에 확실히 반가운 소식입니다. More>>> 급격히 식어가는 맨하탄의 고급주택가와 여전히 뜨거운 …

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[부동산]다시 탄력을 받는 부동산 시장 3분기 중간가 8% 상승 사상최고경신

다시 탄력을 받는 부동산시장 성수기로 진입했던 여름 미국 부동산 시장은 확실히 모기지 이자율의 급한 하락세와 반등에 놀란 잠재적 주택구입자들의 수요가 몰렸던 것으로 보입니다. 3%대를 찍은 모기지 이자율은 9월 부터 다시 4%로 반등했지만 이는 이자율이 다시 높아질 수 있다는 우려에 놀란 잠재적 주택바이어들로 하여금 구매를 서두르게 한것처럼 보입니다. ATTOM에 따르면 3분기 …

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[부동산]계속 하락하는 모기지 이자율과 반등세를 보이는 시장

하락하는 모기지 이자율과 상승하는 시장 미중 무역갈등이 전면적인 무역전쟁으로 비화되는 상황에서 안전자산인 미 10년물 국채금리는 점점 하락하고 있습니다. 그리고 그에따라 30년 모기지 이자율도 4%가 무너지는 상황까지 다가왔습니다.  Freddie Mac에 따르면 30년 모기지 이자율은 현재 5주연속 3.99%를 기록하고 있으며 이는 2018년 1월 이후 가장 낮은 수치입니다.  이에 따라 공급이 부족하고 수요가 …

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[부동산]2019년 미국 부동산 1분기 동향과 전망

2019년 미국 부동산 1분기 동향과 전망 미국 부동산 시장은 지역에 따라 캘리포니아처럼 가격 하락세가 이미 시작을 했거나 뉴저지나 뉴욕처럼 여전히 상승세를 보이는 지역이 있습니다만, 전반적으로는 완만하게 아래로 방향을 잡고 있는것처럼 보입니다.  지난 8월에 올린 부동산 전망에서 완만한 하락세를 보일 것으로 예상을 했는데 케이스 쉴러 지수는 정확하게는 9월을 기점으로 가격하락세를 보이고 …

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리얼터들이 보는 부동산시장 동향

National Association of Realtors 부동산 시장에 대하여 가장 빠르고 정확한 정보를 가지고 있는 사람들이 있습니다. 실제로 발로 뛰면서 집을 팔고 사며 고객들을 만나 클로징을 하고 렌트를 얻어주는 사람들, 바로 미국의 부동산 공인 중개사인 리얼터[Realtor]입니다. 그런 리얼터들이 모인 NAR 즉, 전미 부동산 협회에서 운영하는 리서치 그룹과 리포트가 있습니다. 미국의 부동산 시장을 …

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