Tag Archives: 부동산 모기지

[부동산]주택담보대출 홈모기지의 종류와 프로그램

홈모기지의 종류 미국에서 집을 구입하기 위해서는 주택융자, 즉 홈 모기지 대출을 받아야 합니다. 그런데 홈모기지에도 여러 종류가 있습니다. 일단 모기지의 금액에 따라 종류가 바뀌고 이에 따라 이자율도 다릅니다. 모기지 종류에 따른 이자율[7/12 – 7/18일 주 기준]30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.19% -> 3.20%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.53% -> 3.51%FHA 30년 모기지 …

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[Mortgage]지금이 적기, 리파이낸싱에 대한 모든것

폭발적으로 급증하는 리파이낸싱 30년 모기지 이자율이 사상최저치를 기록하고 있습니다. 서브프라임모기지 사태로 금융위기를 겪으며 제로금리 정책과 양적완화로 부동산 시장을 살리려던 정책이 가장 정점을 기록하던 2012년 12월의 3.47%를 넘어 지난주 30년 모기지 이자율은 3.45%를 기록했습니다. 코로나사태로 인해 부동산 시장이 급격히 식어가는 중에도 낮은 모기지 이자로 리파이낸싱 수요는 지난해 대비 192%나 급등할 정도로 …

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[부동산]얼어붙는 부동산 시장 주택구입 모기지신청 급락

Key Points1. 30년 모기지 이자율은 기존의 3.47%에서 3.49%로 소폭 상승2. 리파이낸싱을 위한 모기지 신청건수는 지난주 대비 19% 하락3. 주택구입을 모기지 신청건수는 지난주 대비 12% 하락, 전년동기대비 33% 하락 충격을 반영하는 부동산 시장 코로나팬데믹으로 인한 경제충격에 부동산 시장이 반응하기 시작했다. 지난주 주택구입을 위한 모기지신청건수는 2015년 이후 가장 낮은 수준으로 하락했으며 이는 …

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[부동산]여전히 낮은 모기지이자와 폭발적인 리파이낸싱

11년간 최고의 상승률을 보인 모기지 신청 오늘(15일) 발표된 MBA[모기지 은행 협회]의 모기지 신청건수는 지난주 무려 30.2%가 급등하며 11년래 최고치를 기록했습니다. 11년은 서브프라임 모기지 사태로 촉발된 금융위기당시와 같은 시기입니다. 네, 오늘 발표된 주간 모기지 신청건수는 2009년 3월 이후 가장 높은 수치를 보였습니다. 이번에 발표된 모기지 신청건수는 지난주였던 2020년 1월 10일까지 한주동안의 …

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2020년 미국 부동산 모기지 트렌드 10가지

어제 발표된 30년 모기지 이자율이 여전히 3.98%대를 유지하면서 낮은 이자율은 견고한 고용시장과 이에 힘입은 소비와 더불어 부동산 시장을 힘차게 끌어올리고 있습니다. 마켓워치는 Nerdwallet의 2020년 모기지 트렌드를 전망한 기사를 인용하여 보도했으며 전반적으로 2020년도 역시 주택 판매자가 우위를 점하는 Seller’s Market이 될것으로 보고 있습니다. 특히 집을 처음 구입하는 First-time Home Buyer에들에게는 부족한 …

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[오문식의 융자 이야기]모기지 승인 시 필요사항의 이해

고객들의 모기지 승인을 진행하다 보면, 요구하는 서류를 왜 요구하게 되는 지, 왜 특정한 서류 때문에 승인이 까다롭거나 불가능해 지는데 대해서 이해하지 못하는 분들이 많다. 그도 그럴 것이 분명히 이미 제출한 서류에 다 있는데 다른 서류를 요구한다거나 말로 설명은 되는데 서류상으로 증명할 수 없는 부분들이 있다. 오늘은 대부분 생각하지 않는 추가서류에는 …

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