Tag Archives: 미국부동산 시장동향

[부동산]이자율 급락하며 지난주 리파이낸싱은 26% 폭등

코로나바이러스 공포 지난 주 주식시장은 무려 12%가 5일만에 폭락했습니다. 코로나바이러스 공포가 미국을 포함한 전 세계를 휩쓸면서 위험자산인 주식시장에서 자금들이 물밀듯이 빠져나갔고 반대로 안전자산인 미 국채로 수요가 몰렸습니다. 이는 결국 미 국채 수익률을 아래로 폭락시키는 결과를 낳았는데 이를 추종하는 부동산 모기지 시장의 이자율도 함께 하락하면서 부동산 시장, 특히 모기지 시장에는 호재가 …

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[부동산]10년래 최고를 보이는 주택판매와 늘어나는 포클로져

2007년 이후 최고의 신규주택판매 어제[26일] 발표된 미 부동산 시장의 신규주택 판매지수는 전월대비 무려 7.9%가 상승한 764,000채로 무려 2007년 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 주식시장은 무너지고 있지만 부동산 시장은 여전히 고공행진을 하고 있는셈입니다. 연간기준 대비로 보면 실적은 더 놀랍습니다. 2019년 1월의 신규주택판매지수는 YoY 18.6%가 급등했습니다. 중서부>서부>북동부>남부 지역별로 보자면 중서부가 30.3%로 가장 …

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[부동산]힘을 잃어가는 상승세와 점점 힘을 받는 판매

15개월 연속 가격상승 둔화 이번주에 발표된 20개 주요 대도시의 6월 가격상승률은 2.1%로 집계되었습니다. 5월의 2.4% 상승세에 비교하여 2.1%로 더 줄어든 것입니다. [미국 전체기준 3.1%] 정확히 12개월전 가격상승률은 6.3%에 달했습니다.  물론 주요도시마다 성적표는 달랐습니다. 피닉스와 라스베가스는 여전히 가격이 계속 오르며 올해에만 5%이상의 가격상승세를 보이고 있고 반대로 시애틀과 마이애미, 뉴욕은 전월대비 하락세를 …

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