Tag Archives: 모기지

[부동산]상승하는 금리와 침체되는 렌트시장

KEY POINTS전체 모기지 신청: 0.3% 하락주택구매관련 모기지 신청: 4% 상승리파이낸스 모기지 신청: 2% 하락30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 2.98% -> 2.99%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.13% -> 3.11%FHA 30년 모기지 이자율: 3.08% -> 3.11%15년 고정 모기지 이자율: 2.55% -> 2.59%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.79% -> 2.84% 견고한 구매와 상승하는 금리 지난 주 …

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[부동산]더 낮은 금리를 원하는 구매자들에 수요는 하락

KEY POINTS전체 모기지 신청: 2.5% 하락주택구매관련 모기지 신청: 1% 하락리파이낸스 모기지 신청: 4% 하락30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.07% -> 3.07%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.40% -> 3.41%FHA 30년 모기지 이자율: 3.16% -> 3.16%15년 고정 모기지 이자율: 2.62% -> 2.61%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.99% -> 3.20% 금리 변동에 수요는 하락 지난주 모기지 …

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[부동산]주택담보대출 홈모기지의 종류와 프로그램

홈모기지의 종류 미국에서 집을 구입하기 위해서는 주택융자, 즉 홈 모기지 대출을 받아야 합니다. 그런데 홈모기지에도 여러 종류가 있습니다. 일단 모기지의 금액에 따라 종류가 바뀌고 이에 따라 이자율도 다릅니다. 모기지 종류에 따른 이자율[7/12 – 7/18일 주 기준]30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.19% -> 3.20%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.53% -> 3.51%FHA 30년 모기지 …

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[부동산]2019년 홈모기지 융자업체 순위 TOP 10

2019년 홈모기지 업체 순위 주택을 구입하려면 캐쉬로 한번에 구입하지 않는이상 결국 주택담보대출, 즉 홈 모기지를 이용해야 합니다. 그럼 현재 여러 렌더들 중에서 홈모기지 시장을 주도하고 있는 은행들은 어디일까요? 미 소비자 금융보호국[Consumer Financial Protection Bureau]은 6월 24일 작년 5,496개의 렌더들을 대상으로 가장 많은 모기지 대출을 한 은행들과 관련 데이터를 공개했습니다. 보고서에 …

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[부동산]모기지 이자는 또 하락, 주택구입 수요는 연휴에도 상승

KEY POINTS전체 모기지 신청: 2.2% 상승주택구매관련 모기지 신청: 5% 상승리파이낸스 모기지 신청: 0.4% 상승30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.29% -> 3.26%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.59% -> 3.52%FHA 30년 모기지 이자율: 3.43% -> 3.31%15년 고정 모기지 이자율: 2.81% -> 2.77%1/5 ARM 모기지 이자율: 3.04% -> 2.98% 또 사상최저의 모기지 이자 모기지 이자율이 …

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[부동산동향]늘어나는 주택구입 수요와 걸러내기 시작하는 은행

KEY POINTS1. 30년 모기지 이자는 2주 연속 사상최저치인 3.3%를 기록하고 있다.2. 경제를 재개하는 주들이 많아지며 기다렸던 주택구매 수요가 늘어나고 있으나 여전히 매물과 주택재고는 심각할 만큼 낮은 수준이다.3. 경제침체 우려와 사상최대의 가구 부채, 그리고 연체율로 은행들의 주택융자 심사기준이 까다로워지고 있다. 사상최저의 모기지 이자 오늘 MBA[모기지 뱅커협회]에서 발표한 지난주의 30년 모기지 이자율은 …

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[Mortgage]지금이 적기, 리파이낸싱에 대한 모든것

폭발적으로 급증하는 리파이낸싱 30년 모기지 이자율이 사상최저치를 기록하고 있습니다. 서브프라임모기지 사태로 금융위기를 겪으며 제로금리 정책과 양적완화로 부동산 시장을 살리려던 정책이 가장 정점을 기록하던 2012년 12월의 3.47%를 넘어 지난주 30년 모기지 이자율은 3.45%를 기록했습니다. 코로나사태로 인해 부동산 시장이 급격히 식어가는 중에도 낮은 모기지 이자로 리파이낸싱 수요는 지난해 대비 192%나 급등할 정도로 …

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[부동산]얼어붙는 부동산 시장 주택구입 모기지신청 급락

Key Points1. 30년 모기지 이자율은 기존의 3.47%에서 3.49%로 소폭 상승2. 리파이낸싱을 위한 모기지 신청건수는 지난주 대비 19% 하락3. 주택구입을 모기지 신청건수는 지난주 대비 12% 하락, 전년동기대비 33% 하락 충격을 반영하는 부동산 시장 코로나팬데믹으로 인한 경제충격에 부동산 시장이 반응하기 시작했다. 지난주 주택구입을 위한 모기지신청건수는 2015년 이후 가장 낮은 수준으로 하락했으며 이는 …

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[경제]선방한 제조업과 추락하는 서비스업 흔들리는 부동산

선방한 제조업 IHS Markit의 구매관리자지수[PMI]는 한달에 두번 발표가 됩니다. 또한 국제적인 대기업의 구매관리자들보다는 중소기업에 좀 더 포커스를 두어 미국의 실물경제를 좀 더 빠르게 반영한다고 할 수 있습니다. 어제 발표된 IHS Markit의 PMI지표는 제조업이 49.2로 예상치였던 42.8을 크게 상회했습니다. 물론 전달의 50.7을 크게 하회하며 경기축소에 진입하는 결과이지만 코로나바이러스 사태로 인해 더 …

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[부동산]제로금리발표에도 치솟는 모기지 이자

연준의 긴급금리인하 코로나바이러스 사태가 팬데믹, 즉 글로벌 대유행으로 진화하고 유럽에 이어 미국까지 확산하고 있습니다. 이제 전세계 감염자는 28만명을 넘어가고 있고 사망자는 만명을 초과했습니다. 주식시장은 한달이 채 안되는 기간동안 무려 30%가 하락하며 역사상 가장 빠르고 무서운 수준의 폭락세를 보여주고 있습니다. 이에 미국의 중앙은행인 연방준비위원회는[이하 연준]은 3/15일 긴급금리인하를 통해 기준금리를 제로로 회귀시켰습니다. …

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