Tag Archives: 모기지신청

[Real Estate]회복하는 부동산, 주택구입 모기지 신청 11% 상승

회복세를 보이는 부동산 미국에서의 코로나 확산 추세가 둔화되는 시그널을 보이고 각 주가 이에 대응하여 락다운을 완화하는 모습을 보이면서 부동산 시장도 온기가 조금씩 돌고 있습니다. 조지아를 비롯해 플로리다등이 이미 점진적인 경제재개를 하고 있는 가운데 캘리포니아는 지난주부터 일부 비지니스를 오픈하기 시작했고 부동산도 거의 사라지다 시피했던 오픈하우스가 모습을 보이고 있습니다. 오늘 발표된 모기지 …

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[Real Estate]더 낮아진 모기지 이자와 늘어나는 주택구입

회복하는 모기지 신청 코로나 바이러스에 대한 공포로 급격히 추락하던 부동산 시장의 심리가 조금씩 회복하는 모습을 보이고 있습니다. 모기지뱅커스협회[MBA]에 따르면 수요일 발표된 지난주의 모기지 신청건수는 0.1% 상승했습니다. 4월초 -18%까지 하락하던 것에 비하면 훨씬 나아진 상황인 것입니다. KEY POINTS– 30년 평균 모기지 이자율은 3.43%에서 3.40%로 하락.– 주택구입을 위한 모기지 어플리케이션은 지난주 전주대비 …

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[Real Estate]잠정주택판매 2010년 이후 가장 큰 하락

상승세를 이어간 2월 주택가격 전일[28일] 발표된 2월의 S&P의 CoreLogic Case-Shiller 20대 도시 주택가격 지수는 전년동기대비 3.5% 상승한 수치를 나타냈습니다. 그 중 애리조나 피닉스가 지난해 대비 7.5%의 가장 강한 상승세를 나타내며 주택가격을 이끌었습니다. 물론 3월 중순부터 코로나 사태가 덮치기 시작한 부동산 시장에 2월의 부동산 가격지수는 현재는 큰 의미는 없어보이는것이 사실입니다. 20% …

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[Mortgage]지금이 적기, 리파이낸싱에 대한 모든것

폭발적으로 급증하는 리파이낸싱 30년 모기지 이자율이 사상최저치를 기록하고 있습니다. 서브프라임모기지 사태로 금융위기를 겪으며 제로금리 정책과 양적완화로 부동산 시장을 살리려던 정책이 가장 정점을 기록하던 2012년 12월의 3.47%를 넘어 지난주 30년 모기지 이자율은 3.45%를 기록했습니다. 코로나사태로 인해 부동산 시장이 급격히 식어가는 중에도 낮은 모기지 이자로 리파이낸싱 수요는 지난해 대비 192%나 급등할 정도로 …

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[Real Estate]신규주택착공 1984년 이래 최저치 하락

중단된 주택공사 코로나사태로 경제활동이 완전히 셧다운되는 락다운이 이어지면서 부동산 시장에도 그 여파가 본격적으로 가시화되고 있습니다. 3월 미국의 신규주택 착공건수는 전월대비 22.3% 하락한 1.22M만을 기록하며 8개월래 가장 낮은 수치를 보였습니다. 특히 단독주택의 경우 17.5%의 하락세를 보였으나 콘도와 아파트와 같은 다세대주택은 32.1%나 급락했습니다. 한달 하락폭으로만 따지면 1984년의 26.42%가 하락한 이후 가장 큰 …

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[경제]선방한 제조업과 추락하는 서비스업 흔들리는 부동산

선방한 제조업 IHS Markit의 구매관리자지수[PMI]는 한달에 두번 발표가 됩니다. 또한 국제적인 대기업의 구매관리자들보다는 중소기업에 좀 더 포커스를 두어 미국의 실물경제를 좀 더 빠르게 반영한다고 할 수 있습니다. 어제 발표된 IHS Markit의 PMI지표는 제조업이 49.2로 예상치였던 42.8을 크게 상회했습니다. 물론 전달의 50.7을 크게 하회하며 경기축소에 진입하는 결과이지만 코로나바이러스 사태로 인해 더 …

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