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12월, 2016

  • 30 12월

    2017년 세금보고 업데이트 – 꼭 알아두어야 할 체크리스트

    벌써 한해가 지나고 2017년의 새로운 해가 밝았습니다. 2017년을 맞아 2016년 텍스보고를 위해 알아두어야 할 점과 새롭게 바뀐 점등을 정리하였습니다.   1 IP PIN[Identity Protection Personal Identification Number]으로 나의 개인정보를 보호하자. 요즘 Tax Fraud 가 여기저기 말이 많습니다. IRS에서도 회계사와 세무사들에게 납세자의 개인정보를 보호하고 해킹에 대비하라는 공지를 계속 보내고 있습니다. 만일 …

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  • 30 12월

    영주권·시민권 포기해도 소셜시큐리티 YES

    영주권이나 시민권을 포기하고 한국으로 돌아가는 이들이 소셜시큐리티(SS) 환급 여부를 묻는 경우가 늘고 있다. SS를 관리하는 연방사회보장국과 함께 주요 내용을 알아봤다. -소셜시큐리티 혜택은 언제부터 가능한가. “소셜시큐리티는 한 해 1260달러를 벌 때마다 1크레딧을 받고 매년 최고 4크레딧을 얻을 수 있다. 소셜시큐리티 혜택을 받으려 최소 40크레딧을 확보해야 한다. 직장인이 평균 10년 소셜시큐리티를 납부하면 …

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  • 29 12월

    2017년 1월의 캘리포니아 부동산 소식: 슬기롭게 대비하는 2017년 부동산 시장

    안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 1월 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 11월의  남가주 주택시장의 6개 카운티의 주택 거래량은 이전달에 비해서 증가추세를 보였습니다. 약 19,000채 정도의 주택이 거래된 것으로 “코어로직”이 발표하고 있고 실제로 모기지 이자가 상승 하면서 주택 구입을 서두르는 소비자들이 증가한것으로 보이며 아무래도 11월에 에스크로가 종료가 된경우라면 …

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  • 29 12월

    이자와 안정성 그리고 세금혜택까지, 세이빙의 강자 U.S Saving Bond

    Updated 2/19/2017 우리는 어떻게 하면 우리의 소중한 자산을 조금이라도 안전하면서 이자는 따박따박 받을수 있는지 고민합니다. 만일 당신에게 약간의 목돈이 들어와 5년이나 20년, 혹은 30년까지 후에 약간의 이자를 붙여 받고 싶다면 어떻게 할 수 있을까요? 당신은 많은 수익 혹은 손해를 줄수있는 불안정한 주식이나 펀드는 고려하고 있지 않습니다. 확실한 안정성이 보장되는 곳에 …

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  • 29 12월

    한인 은퇴자 오바마케어 세금에 화들짝

    #.은퇴한 김 모씨는 소셜연금 외에 다른 소득이 없어서 10년 전 한국에 투자한 부동산을 매각하기로 했다. 그는 10만 달러에 구입했던 부동산을 70만 달러에 매각하고 양도세를 한국 국세청에 납부했다. 이중과세 방지 목적의 한미조세협정에 따라 연방국세청(IRS)에서는 양도소득세 부분은 면제받았다. 그는 모든 세금을 납부했다고 생각했지만 1만5200달러의 순투자소득세(NIIT)를 내야 한다는 소식을 접했다. 담당 한인공인회계사(CPA)는 오바마케어가 …

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  • 28 12월

    주택시장 견고한 상승세…10월 S&P 가격지수 전년비 5.6% 상승

    전국 주택가격이 견고한 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 27일 발표한 S&P/케이스-실러 주택가격지수에 따르면 지난 10월 전국 주택가격지수는 185.06으로 전년 동기 대비 5.6% 상승했다. 이는 지난 2006년 7월 이후 최고 수준을 기록했던 지난 9월의 전국 주택가격지수(184.80) 상승률보다도 0.2%포인트 높은 수치다. 20대 도시 주택가격지수는 지난해 같은 기간보다 5.1% 상승한 191.79를 기록했으며 …

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  • 23 12월

    (미국 부동산 기초상식 2) 미국의 주택종류

    미국에도 한국과 같은 다양한 형태의 주택이 존재 합니다. 몇가지를 종류별로 정리해 봅니다. 단독주택 (Single family residence: 이하 SFR) : SFR은 한국의 단독주택 형태의 주택을 의미 합니다. 미국은 한국의 과거의 재건축규정과 같이 일정한 기간이 지난후 다시 재건축 하는것이 아니고 안전상의 문제만 없을경우 개인의 재산권을 함부로 침해하지 않습니다. 대개의 경우 주택의 특히 …

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  • 23 12월

    사업체 인수시에 디파짓을 셀러임의대로 사용한다?

    문: 사업체 인수시에 계약하면서 계약금(디파짓)을 변호사 나 제3자 홀드 없이 셀러가 캐시아웃(본인 은행 어카운트에 디파짓 하겠다) 하겠다고 하는데요. 계약서상에 리스나 론이 안나오면 계약파기고 디파짓도 돌려주는걸로 했을경우 돌려받을수 있나요? 안 돌려주면 소송까지 하면 매우 복잡해지는거 같은데요. 이럴경우 어떻게 해야하나요?   답: 안녕하세요. 조금 의아한 질문이신데 답변과 해결 방안을 같이 의논해 보시겠습니다. 1. 사업체 …

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  • 22 12월

    종이서류로 세금보고 땐 세무감사 확률↑

    “세금보고 때 종이서류 제출하면 감사받을 확률 높아진다” 내년 1월 세금보고 시즌을 앞두고 많은 납세자들이 절세전략을 짜느라 분주하다. 세금 절약을 위해 꼼꼼히 준비하는 것도 좋지만 더 중요한 것은 세금보고를 잘못하거나 큰 실수를 저질러 연방국세청(IRS)으로부터 세무감사를 받을 가능성을 줄이는 것이다. IRS가 납세자의 세금보고 서류를 들여다볼 때‘빨간불’로 여길 수 있는 행위들을 짚어본다. ■ …

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  • 22 12월

    절세를 위한 텍스플래닝을 해야하는 이유

    우리 모두는 최대한 적은 세금을 내길 원합니다. 대통령 당선자인 트럼프는 엄청난 부를 축적하고 있으면서도 단 한푼의 연방세도 내지 않았다고 하여 많은 논란이 된 적이 있습니다. 그때 트럼프는 전혀 기죽지 않고 내가 스마트해서 그런것이다라며 큰소리를 쳤습니다. 물론 사실은 트럼프가 똑똑한것이 아니라 트럼프의 변호사들이 똑똑한것이겠죠. 어떻게 이런 상황이 가능할까요?  여기에 바로 절세[TAX AVOIDANCE]의 …

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