부동산

[부동산]드디어 늘어나는 리스팅, 주택시장 거품 걷히나?

가격은 여전히 사상최고 미국의 주택시장 과열이 드디어 2006년의 부동산 버블 시기를 뛰어넘었다. 화요일 발표된 5월의 S&P/케이스-쉴러 주택가격지수에 따르면 미국의 주택가격 상승률은 전국적으로 전년대비 평균 16.6% 상승했다. 이로써 미국의 주택가격은 4월 14.8% 상승에 이어 12개월 연속 상승세를 기록, 1988년 이후 가장 가격이 빨리 뛰어오르는 시기를 맞이했다. 미국 주택가격의 상승세는 팬데믹이 초래한 …

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[부동산]극심한 공급부족에 감당할 수 없는 가격, 떠나는 구매자들

지난 주 모기지 금리 추이30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.11% -> 3.18%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.20% -> 3.26%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.21% -> 3.14%15년 고정 모기지 이자율: 2.49% -> 2.58%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.69% -> 2.69% 둔화되는 판매, 정상으로의 복귀? 팬데믹이 초래한 부동산 시장의 이상과열이 점점 구매자들을 시장 밖으로 밀어내고 …

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무섭게 치솟는 주택가격 15년래 최고폭 상승

무섭게 치솟는 주택가격 미국 주택가격이 부족한 공급에 수요가 치솟으며 15년래 가장 높은 수준으로 무섭게 오르고 있습니다. 오늘 발표된 S&P 코어로직 케이스쉴러 주택가격지수에 따르면 4월 미국 주택가격은 작년과 비교해 13.2% 상승했습니다. 지난 3월 2005년 12월 이후 가장 높은 상승세를 보였던 12% 상승세를 뛰어넘는 수준입니다. 무려 4개월 연속 두 자릿수 급등행진입니다. 반면 …

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[부동산]주택가격은 15년래 최대폭 증가, 매물은 역사상 최저폭으로 하락

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 2.5% 감소주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 5% 감소리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 1% 감소30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.20% -> 3.17%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.34% -> 3.28%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.15% -> 3.12%15년 고정 모기지 이자율: 2.65% -> 2.55%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.67% -> …

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[부동산]2개월래 가장 낮아진 금리에 몰리는 수요

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 8% 증가주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 6% 증가리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 10% 증가30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.27% -> 3.20%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.35% -> 3.34%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.24% -> 3.15%15년 고정 모기지 이자율: 2.67% -> 2.65%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.60% -> …

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[부동산]최악의 공급부족사태에 휘청이는 주택시장

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 3.7% 감소주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 1% 감소리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 5% 감소30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.36% -> 3.27%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.41% -> 3.35%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.36% -> 3.24%15년 고정 모기지 이자율: 2.74% -> 2.67%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.92% -> …

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[부동산]미친듯이 오르는 주택가격에 정체되는 수요

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 5.1% 감소주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 5% 감소리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 5% 감소30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.33% -> 3.36%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.34% -> 3.41%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.29% -> 3.36%15년 고정 모기지 이자율: 2.71% -> 2.74%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.85% -> …

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[부동산]15년래 가장 빠른 속도의 가격상승세를 보이는 주택가격과 낮아지는 모멘텀

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 2.2% 감소주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 2% 감소리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 3% 감소30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.36% -> 3.33%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.40% -> 3.34%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.35% -> 3.29%15년 고정 모기지 이자율: 2.72% -> 2.71%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.79% -> …

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[부동산]수요가 공급을 압도하는 시장 Feat. 인플레이션

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 2.5% 감소주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 3% 증가리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 5% 감소30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.28% -> 3.36%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.34% -> 3.40%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.25% -> 3.30%15년 고정 모기지 이자율: 2.67% -> 2.72%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.82% -> …

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[부동산]버블에 가까워지는 주택가격과 심각한 불균형이 초래하는 리스크

KEY POINTS전체 모기지 신청: 전주 대비 2.2% 감소주택구매관련 모기지 신청: 전주 대비 2% 증가리파이낸스 모기지 신청: 전주 대비 4% 감소30년 고정 모기지 이자율[일반론]: 3.26% -> 3.28%30년 고정 모기지 이자율[점보론]: 3.34% -> 3.34%FHA 30년 고정 모기지 이자율: 3.20% -> 3.25%15년 고정 모기지 이자율: 2.63% -> 2.67%1/5 ARM 모기지 이자율: 2.69% -> …

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