[부동산]2019년 홈모기지 융자업체 순위 TOP 10

2019년 홈모기지 업체 순위

주택을 구입하려면 캐쉬로 한번에 구입하지 않는이상 결국 주택담보대출, 즉 홈 모기지를 이용해야 합니다.

그럼 현재 여러 렌더들 중에서 홈모기지 시장을 주도하고 있는 은행들은 어디일까요?

미 소비자 금융보호국[Consumer Financial Protection Bureau]은 6월 24일 작년 5,496개의 렌더들을 대상으로 가장 많은 모기지 대출을 한 은행들과 관련 데이터를 공개했습니다.

보고서에 따르면 2019년 보고된 주택융자 대출의 총 32.4%가 은행에서 이슈되었으며 크레딧유니언이 8.8%, 그리고 독립적으로 운영하는 모기지 회사들이 54.5%로 가장 큰 포션을 차지했습니다.

전체적으로는 상위 25개의 대출기관이 전체 대출의 37.2%를 차지했습니다.

다음은 2019년 기준 가장 많은 주택구입 모기지와 리파이낸스 모기지를 이슈한 상위 10개 기관들입니다.

2019년 주택 모기지 업체 순위

순위대출기관총 융자건수주택구입재융자
1Quicken Loans541,000134,000 381,000
2United Wholesale Mortgage339,000152,000160,000
3Wells Fargo232,000112,00092,000
4JPMorgan Chase186,00065,00080,000
5Fairway Independent Mortgage147,00094,00033,000
6loanDepot146,00052,00081,000
7Caliber Home Loans 136,00071,00052,000
8Bank of America 134,00062,00059,000
9Freedom Mortgage110,00071,00082,000
10U.S. Bank  94,00062,00041,000

물론 대출을 많이 해줬다고 좋은 렌더라는 법은 없습니다.

하지만 매출이 많은 기업은 그 이유가 있는 법이고 그 매출이 계속 성장세를 보인다면 서비스또한 만족하는 고객들이 늘어나고 있다는 반증이기도 합니다.

이 중 혹은 포함되지 않았던 주택융자 혹은 리파이낸싱을 하시길 원한다면 관심을 가져볼 만한 대출기관을 소개합니다.

1등은 이유가 있다

몇년전까지만 해도 Wells Fargo가 주택융자 모기지 시장의 절대강자였으나 Rocket Mortgage의 온라인 렌더로 잘 알려진 Quicken Loans가 모기지 시장을 장악한지는 꽤 됐습니다.

모기지시장의 수요가 기존의 전통적인 방식의 은행에서 온라인 렌더로 바뀌는 추세가 된것이죠.

Quicken Loans가 미국에서 가장 큰 모기지 렌더가 된데에는 이유가 있습니다. 신청자는 온라인으로 쉽게 융자를 신청할 수 있고 또한 경쟁력 있는 금리를 오퍼받을 수 있습니다.

특히 기존 전통적 은행들이 요구하던 복잡한 서류와 절차, 그리고 번거로움을 포함하지 않기 때문에 더 매력적입니다.

Quicken Loans는 은행 계좌를 자동으로 온라인으로 연결하기 때문에 신청절차에서 대출 자체가 매우 빠르고 간단하게 이루어집니다.

자영업자 혹은 배드크레딧을 위한 선택

New American Funding은 신용점수가 낮거나 자영업자에게 좋은 대출기관입니다. 왜냐하면 NAF는 모든 대출 요청서를 승인하거나 거부하기 전에 수동으로 검토를 먼저 하기 때문입니다.

온라인 대출렌더의 경우 편하기는 하지만 크레딧이 안좋거나 수익에 의심스러운 부분이 있을경우 컴퓨터 알고리즘을 기반으로 즉시 승인또는 거부가 됩니다.

특히 NAF의 경우 신용이 나쁘더라도 최소 580점까지의 신용점수를 가지고 있다면 재정과 상관없이 수익과 저축상태를 확인하여 대출을 해줄수도 있습니다.

생애 첫 주택구입자를 위한 FHA론

생애 첫 주택을 구입하는 분들은 충분한 다운페이먼트가 없을수도 있고 이로인해 정부의 지원을 받는 FHA Loan을 사용해야 합니다.

만일 FHA Loan을 고려하고 있다면 Citi Bank의 홈모기지 서비스를 고려할 수 있습니다. 워낙 큰 은행이니만큼 자격이 되지 않는다면 승인을 받기는 쉽지 않겠지만 전통적인 은행이자 모기지 대출기관으로 Citi Mortgage는 매력적입니다.

전통적인 대출기관의 넘버1

미국에서 가장 큰 은행인 JP Morgan Chase는 또한 미 최대의 모기지 렌더중 하나입니다.

만일 얼굴을 맞대고 이전의 방식으로 진행하는 주택융자를 받고 싶다면 선택할 수 있는 최고의 선택이라 할 수 있습니다.

워낙 큰 은행이니만큼 업계에서 가장 낮은 모기지 이자는 기대하기 어렵습니다만 반대로 업계를 주도하는 가장 선진화된 수준의 온라인/오프라인 시스템과 대출과정을 경험하실 수 있습니다.

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