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[오문식의 융자이야기] FHA융자의 장단점

지난 칼럼을 통해서 FHA융자의 모기지보험 비용이 대폭 줄었다는 소식을 전했다. 하지만 안타깝게도 FHA의 모기지 보험료의 인하가 무효화 돼 버렸다. 당분간은 기존의 보험 비료가 지속할 수밖에 없다. 오랜만에 좋은 소식을 전했는데 다시 원점으로 돌아간 듯해서 유감스럽게 생각한다. 하지만 아직은 FHA융자가 가지고 있는 장점들이 있다. 오늘은 FHA 융자의 장단점과 특히 ‘FHA스트림라인’에 대해서 …

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모기지 보험료 인하…현행 0.85%서 0.60%로

FHA 융자를 받을 때 주로 받는 모기지 보험료 부담이 대폭 줄어든다. 연방주택국(FHA)은 오는 27일부터(클로징 날짜 기준) FHA 모기지 융자에 대한 모기지 보험 요율을 현 0.85%에서 0.60%로 25베이시스포인트(0.25%포인트) 낮추기로 했다고 9일 발표했다. 주택을 구입하면서 FHA 융자를 받을 때 다운페이먼트 비율이 20% 미만이면 의무적으로 모기지 보험를 구입해야 한다. FHA 융자는 최저 3.5%의 …

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