Tag Archives: 주택 모기지

[미주경제] 집 마련 위한 주요 체크 포인트들

  과연 내 수입 중에 매달 모기지 페이먼트 비율이 어느 정도 돼야 적당한 것인지에 대해 정확한 기준은 없다. 연방 소비자 금융 보호청(CFPB)은 부채가 수입의 43% 이하인 가구의 주택 모기지에만 자격있는 모기지(Qualified Mortgages)로 규정하고 이 비율이 기준선보다 높을 경우 각종 제약을 가한다. 그러나 이 비율은 모기지를 포함한 총부채 를 얘기한다. 모기지만을 …

Read More »

크레딧 좋으면 30년간 이자 10만달러 절약

모기지 융자는 주택 구입의 성패를 좌우하는 매우 중요한 요소다. 하지만 많은 사람들이 융자에 대한 상식이 부족하다보니 잘못된 행동으로 인해 융자를 받는데 어려움을 겪거나 금전적인 손실을 보기도 한다. 주택 구입에 도움이 되는 기본적인 모기지 융자 상식 몇가지를 소개한다. ◇융자 쇼핑은 신용점수를 떨어뜨리지 않는다 많은 사람들이 융자를 신청하기 위해 여러 렌더를 쇼핑하게 …

Read More »

[부동산Q & A] 모기지보험 없이 주택 구입?…노 MI상품·캘홈으로 가능

Q 주택을 구입하고 싶지만 다운페이먼트가 충분하지 않습니다. 그래서 FHA 융자로 주택을 구입하려고 하니 모기지보험을 구입해야 한다고 하네요. 그런데 생각보다 모기지보험이 너무 비쌉니다. 비록 다운페이먼트 자금이 20%가 안 되지만 모기지보험 없이 주택을 구입할 수 있는 방법이 없을까요. A 일반적으로 융자은행들이 주택 구입용으로 해주는 융자는 주택 가치의 80%가 최대치이기 때문에 20%에 해당하는 …

Read More »

모기지 이자율 ‘껑충’…30년 고정 4.32%·15년 3.51%

올해 들어 3주 연속 하락하던 모기지 이자율이 급등했다. 재정전문사이트인 뱅크레이트는 30년 고정 모기지 이자율 전국 평균이 전주 4.18%에서 이번 주 4.32%로 0.14%포인트 상승했다고 26일 밝혔다. 30년 고정 모기지 이자율은 트럼프 당선 이후 급등세를 지속하면서 4주 전 4.32%를 기록한 이후 3주 연속 하락하다 다시 상승세로 돌아섰다. 재융자용으로 인기가 높은 15년 고정 …

Read More »

모기지 시장에도 ‘트럼프 효과?’

모기지 금리 급등으로 모기지 신청이 급감한 것으로 나타났다. 이는 한인사회에서도 마찬가지다. 월스트리트저널은 12일 지난 4분기 모기지 신청건수가 전분기 대비 급감했다고 보도했다. 특히 재융자 신청 감소폭이 커, 재융자 신청건수는 31%나 줄었다. 이처럼 모기지 신청이 급감한 것은 모기지 이자율 급등에 따른 현상이다. 저널에 따르면 지난 12월 말 기준 전국 평균 30년 고정 …

Read More »

주택 매매 계약 철회 급증…지난해 3.9%로 전년 두 배

전국에서 주택 매매 계약 후 철회되는 경우가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 리스팅 전문업체 트룰리아가 10일 발표한 보고서에 따르면, 지난해 전국에서 주택 매매 계약 후 철회된 비율은 3.9%를 기록해 전년(2.1%) 대비 두 배 가까이로 늘어난 것으로 나타났다. 특히 지난해 4분기 주택 매매 계약 철회 비율은 2014년 4분기(1.4%)와 비교하면 3배 이상으로 …

Read More »
error: Content is protected !!