Tag Archives: 미주경제

저축으로 백만불 모으기 가능할까?

나도 백만장자가 돼 봤으면….. 누구나 한번 쯤 해봤을 만한 공상이다. 이른바 ‘금수저’ 출신이 아닌 보통사람들에게 있어 1백만달러를 만든다는 것은 실현 불가능한 신기루일까. 답은 “그렇지 않다” 이다. 달리 말하자면, 얼마든지 가능할 수 있다는 의미다. 그렇다면 복권에 당첨되거나 일확천금의 노다지를캐는 얘기인가. 그것도 아니다. 이제 1백만달러를 모아 볼 수 있는 방법을 찾아보자.     …

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주택시장, 올 들어서도 계속 순항 중

주택시장은 계속 상승세 3월 이후 봄철에 접어들면서 주택경기가 브레이크 없이 계속 상승세를 이어가고 있다. 이같은 현상은 단순히 매물부족이나 첫주택 구입자 희망들이 늘어난 것 외에 심리적인 요인도 중요한 작용을 하고 있다. 패니매(Fannie Mae)에 따르면 가장 중요한 동인이 되는 것이 소비자신뢰 부문이다. 조사에 의하면 주택구입과 관련된 소비자 신뢰도를 구성하는 6개 요소들 가운데 …

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소셜시큐리티의 모든것 / 자격과 혜택

크레딧 받는 방법 일을 하고 사회보장 세금을 납부하면 사회보장 크레딧을 받게 되고, 그럼으로써 사회보장 혜택 자격이 주어지며 크레딧은 소득액에 근거해 주어진다. 사회보장국은 퇴직이나 장애 혜택 또는 당사자 사망시 가족이 받을 수 있는 유가족 혜택에 대한 자격 여부를 결정하기 위해 당사자의 근로 경력을 사용한다. 2018년 현재, 소득액 $1,320당 1 크레딧을받을 수 …

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소셜 시큐리티의 모든 것 #3

온라인 “my Social Security” 계정 my Social Security 계정을 사용하여 자신의 사회보장 내역서에 접속하여 자신의 소득을 확인하고 추정 연금도 쉽게 확인할 수 있다. 또한 온라인 my Social Security 계좌를 사용하여 사회보장 카드 재발급 신청을 할수 있다. (일부 주와 워싱턴 DC에서 제공)   현재 연금을 받고 있는 사람은 ●연금 확인서를 받을 …

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아파트 렌트시 테넌트로써 주의할 점

  주인 모르게 룸메이트 들였다가 낭패당할수 있어   2017년말을 기준으로 미전체 거주가 가운 데 35.8%가 렌트를 살고 있다. 최소한 주민 3명중의 한명은 렌트 세입자 인 셈이다. 주택 소유에는 비할 바가 못되지만 렌트를 사는 과정에서도 유의해야 할 점들이 많이 있다. 렌트는 대부분 아파트나 타운하우스 등 전문 관리회사가 랜드로드의 역할을 한다. 일부 …

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소셜 시큐리티의 모든것 #2

  미국서 살아가려면 가장 기본이 되는 것이 소셜 시큐어리티다. 실질적인 ID로 연금과 택스,은행거래,사업체 운영 등 생활의 모든 부문에서 기초가 된다.     이혼한 경우 이혼을 했으면, 전 배우자도 연금을 받을수 있다. 경우에 따라서, 전 배우자는 당사자가 연금을 받지 않고 있는 상황에서도 연금을 받을 수 있다. 연금을 받을 자격이 되려면, 이혼한 배우자는 …

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소셜 시큐어리티의 모든 것 #1

사회보장이란? 사회보장은 미국의 모든 가정들은 물론 거의 모든 미국인들의 생활에 영향을 끼친다고 볼 수 있다. 사회보장은 나이든 미국인들에게만 도움이 되는 것이 아니라 신체장애 근로자들 그리고 배우자나 부모가 사망한 가정에도 도움을 준다. 2017년 현재 취업을 한 상태에서 사회보장 세금을 내는 사람은 1억 167만명에 달한다. 사회보장 헤택을 받는 사람들은 대부분 은퇴자들과 그 …

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은퇴플랜으로 역모기지[Reverse Mortgage] 주의할 점

역모기지란? 역모기지 얻은 후 주택값 오르면 추가 융자 가능   역모기지는 은퇴를 앞두거나, 은퇴를 한 주택 소유주가 자신이 소유하고 있는 주택의 지분을 남은 생애 동안 받을 수 있는모기지 상품이다. 여기서 말하는 지분이란 주택의 순수 에쿼티, 즉 주택 감정평가액에서 남은 모기지 금액을 뺀 금액을 말한다. 역모기지는 원칙적으로 62세 이상이면 모두 가능하다. …

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[미주경제] 집 마련 위한 주요 체크 포인트들

  과연 내 수입 중에 매달 모기지 페이먼트 비율이 어느 정도 돼야 적당한 것인지에 대해 정확한 기준은 없다. 연방 소비자 금융 보호청(CFPB)은 부채가 수입의 43% 이하인 가구의 주택 모기지에만 자격있는 모기지(Qualified Mortgages)로 규정하고 이 비율이 기준선보다 높을 경우 각종 제약을 가한다. 그러나 이 비율은 모기지를 포함한 총부채 를 얘기한다. 모기지만을 …

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[미주경제] 소셜 시큐리티 연금도 압류될 수 있다

연방정부는 은퇴연금 수급 자에게 자녀양육비 연체액, 세금 연체액, 연방정부 용역 사업 추가지급금, 학자금 연 체액을 징수를 위해 소셜 시큐리티 연금을 담보로 잡을 수 있다.     소셜연금도 압류가 가능 IRS와 민간채권추심업체가 소셜 시큐리티 연금을 압류하고 추심해가는 사례가 늘 고 있어 각별한 주의가 필요하다. G씨는 한 채권 추심 업체로부터 소셜 시큐 …

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