Tag Archives: 미국 주택시장 전망

“주택시장 적신호” vs “단정은 이르다”

FHA 융자 연체율이 갑자기 상승하면서 주택시장에 적신호가 켜지고 있다는 우려가 나오고 있다. 모기지은행연합(MBA)에 따르면 30일 이상 모기지 페이먼트를 연체한 FHA 융자 연체율이 지난해 3분기 8.3%에서 4분기 9.02%로 0.72%포인트 높아졌다고 블룸버그가 15일 보도했다. FHA 융자 연체율이 전분기 대비 상승한 것은 2006년 이후 처음이다. 3분기 연체율 8.3%는 지난 1997년 이후 최저치였다. FHA …

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주택 소유율 63.7% 50년래 최저…매물 부족으로 집사기 힘들어지고

전국의 주택 소유율이 높아지지 않고 있다. 연방센서스국 자료에 따르면 지난해 4분기 중 주택 소유율은 63.7%로 전년도 같은 기간의 63.8%에 비해서 소폭 하락했다. 주택 소유율이 높아지지 않는 가장 큰 이유는 매물 부족이 첫번째 이유다. 캐피털 이코노닉스의 부동산 경제학자인 매튜 포인튼 박사는 “지난 50년을 되돌아 봤을때 주택 소유율이 반등하지 않고 오히려 최저 …

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