부동산

[부동산]2019년 미국 부동산 1분기 동향과 전망

2019년 미국 부동산 1분기 동향과 전망 미국 부동산 시장은 지역에 따라 캘리포니아처럼 가격 하락세가 이미 시작을 했거나 뉴저지나 뉴욕처럼 여전히 상승세를 보이는 지역이 있습니다만, 전반적으로는 완만하게 아래로 방향을 잡고 있는것처럼 보입니다.  지난 8월에 올린 부동산 전망에서 완만한 하락세를 보일 것으로 예상을 했는데 케이스 쉴러 지수는 정확하게는 9월을 기점으로 가격하락세를 보이고 …

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2019년 2월의 남가주부동산소식: 2019년 초반에 살펴보는 부동산 시장상황과 예상상황들

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다 2019년 2월의 미국 남가주 부동산소식을 업데이트 해드리겠습니다. 최근에 미국 전역 특히 캘리포니아의 경우 겨울 폭풍과 작년의 여러차례 화마가 휩쓸면서 이에 관련해서 특히 주택 시장에 예기치 못했던 영향력을 미쳐 왔습니다. 일단 홍수나 화재가 난경우의 보험처리 문제가 대두 되었고 화재의 경우 기존의 주택 보험에서의 커버리지 …

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[부동산]리얼터 인덱스로 보는 11월의 부동산 현황

NAR Realtor’s Confidence Index National Association of Realtor[전미 부동산협회]에서는 미 전국의 정식으로 등록된 백만명이 넘는 부동산 리얼터중 랜덤하게 선별된 5만명의 멤버들에게 Survey를 받아 매달 Realtor’s Confidence Index 즉, 리얼터 심리지수를 발표합니다. 미국경기를 미리 알수있는 중요한 경기선행지표인 소비자심리지수[Consumer Confidence Index]와 비슷하지만 RCI에는 비단 리얼터들의 심리지수뿐만 아니라 실질적인 리얼터들이 보는 현재 부동산의 …

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[부동산] 10월 뉴욕 부동산 시장현황

  New York State Association of Realtors 뉴욕 부동산 협회는 전미부동산협회[NAR]과 같은 라이센스 리얼터들의 모임으로 뉴욕주의 5만 8천명이 넘는 리얼터들의 대표 협회로써 뉴욕주의 부동산에 대한 각종 정보와 서비스 그리고 시장상황등을 제공합니다.   10월의 뉴욕 부동산 현황 10월의 전반적인 뉴욕부동산 시장에 대한 분석입니다.   전년 동기 대비 매매가 완료된 주택판매 -3.1%로 …

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[부동산] 리얼터 인덱스로 보는 10월의 미국 부동산 현황

NAR Realtor’s Confidence Index National Association of Realtor[전미 부동산협회]에서는 미 전국의 정식으로 등록된 백만명이 넘는 부동산 리얼터중 랜덤하게 선별된 5만명의 멤버들에게 Survey를 받아 매달 Realtor’s Confidence Index 즉, 리얼터 심리지수를 발표합니다. 미국경기를 미리 알수있는 중요한 경기선행지표인 소비자심리지수[Consumer Confidence Index]와 비슷하지만 RCI에는 비단 리얼터들의 심리지수뿐만 아니라 실질적인 리얼터들이 보는 현재 부동산의 …

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[부동산] 10월 캘리포니아 부동산 현황

California Association of Realtors 캘리포니아 부동산 협회는 전미부동산협회[NAR]과 같은 라이센스 리얼터들의 모임으로 캘리포니아 지역의 17만명이 넘는 리얼터들의 대표 협회로써 캘리포니아 부동산에 대한 각종 정보와 서비스 그리고 시장상황등을 제공합니다.   10월의 캘리포니아 부동산 현황 10/12일에 발표된 전반적인 경기상황과 캘리포니아 부동산 시장에 대한 분석입니다.       2008년 이후의 가주 부동산 회복 …

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[부동산] 리얼터 인덱스로 보는 9월의 미국 부동산 현황

NAR Realtor’s Confidence Index National Association of Realtor[전미 부동산협회]에서는 미 전국의 정식으로 등록된 백만명이 넘는 부동산 리얼터중 랜덤하게 선별된 5만명의 멤버들에게 Survey를 받아 매달 Realtor’s Confidence Index 즉, 리얼터 심리지수를 발표합니다. 미국경기를 미리 알수있는 중요한 경기선행지표인 소비자심리지수[Consumer Confidence Index]와 비슷하지만 RCI에는 비단 리얼터들의 심리지수뿐만 아니라 실질적인 리얼터들이 보는 현재 부동산의 …

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9월의 남가주 부동산 업데이트: 달라진 젊은세대들의 주택시장에 대한 영향력

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 9월달 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다.   지난 여름의 기간동안 거래량이 대폭 줄어든 결과들이 최근 언론에 보도가 되면서 남가주 주택 시장의 바이어와 셀러모두 주춤한 상황이 이어지고 있습니다. 8월부터 오렌지 카운티등에서의 중간 가격대의 세일이 조금씩 늘어나는 반등이 있었고 오래된 렌트 리스팅들이 7월중순부터 …

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[부동산] 주택구입시 고려해야할 홈에퀴티에 대한 진실

주택구입=홈 에퀴티? 한국도 마찬가지이긴 하지만 America Dream을 이루기 위해 가장 중요한 것중에 하나가 내집마련이 아닌가 싶습니다. 렌트비가 어마어마한 속도로 올라가는 와중에 주택구입은 자산[Home Equity]을 쌓을수 있는 매우 효과적인 방법이기 때문입니다. 하지만 주택구입=홈에퀴티가 되기 위해서는 주택가격이 꾸준히 그것도 물가상승률을 훨씬 상회하게 오른다는 전제가 있어야 한다는 사실 아셨나요? 너무나 당연한 것이지만 내가 …

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2018년 상반기 부동산 시장 동향과 전망

미국 부동산 위기설 미국의 가장 신뢰성있는 부동산 시세를 보는 차트중 하나인 Case-Shiller Home Price Index를 보면 여전히 미국의 부동산 가격은 하늘높은 줄 모르고 상승중입니다.     그런데도 여기저기서 미국 부동산 거품꺼진다느니 위기가 곧 시작된다느니 하는 말들이 많습니다. 왜 그런걸까요? 그걸 알아보기 위해서는 먼저 2008년 서브프라임 이후 부동산 시장이 어떻게 굴러왔는지를 …

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