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[HELOC] 크레딧 700점 넘고 소득 증명되면 가능

주택 가격이 상승하면서 주요 은행들은 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧을 적극적으로 개설해 주고 있다. 집값이 많이 오르면서 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧(HELOC)을 오픈하려는 홈오너들이 늘고 있다. 주요 은행들도 적극적인 마케팅을 펼치면서 HELOC 규모는 2012년 이후 매년 20% 이상씩 늘어나고 있다. 2016년에 HELOC을 새로 오픈한 규모가 1600억달러를 넘으면서 2008년 이후 최대치를 …

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100세 시대, 은퇴도 4단계로 나눠 준비해야

준 은퇴기 50세~62세 = 은퇴 바로 전 10년 정도의 시기를 생각해볼 수 있다. 여전히 왕성하게 일할 시기다. 그러면서도 은퇴를 현실적으로 고민하게 되는 시기이기도 하다. 그래서 소득과 지출 그동안 모아둔 은퇴자금 규모에 대해 의식하게 되고 어느 정도 예상도 할 수 있게 된다. 이전에는 막연했던 것들이 이제 구체적인 현실의 문제로 인식되는 시기로 …

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[재정계획] 펀드투자의 기본

좋은 펀드를 골라 3년 이상 지켜보고 손익에 신속대처하고 분산투자하라  지금까지도 펀드투자에 있어 히스토리로 꼽히는 피터 린치가 운용한 ‘마젤란 펀드’는 1977년부터 1990년까지 13년간 운용되면서 누적수익률 2700%라는 경이적인 기록을 남겼다. 13년 동안 단 한해도 수익률이 마이너스를 기록한 적이 없었다. 다우지수가 하루 동안 무려 22.6% 폭락했고 회복하는 데 2년이 걸린 ‘블랙먼데이’ 폭락이 있던 …

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65세 은퇴 옛말…70대 5명 중 1명 일해

일을 하면서 ‘노년의 삶’을 보내는 인구가 갈수록 늘고 있는 것으로 나타났다. 지난 7일 발표된 US잡리포트의 조사에 따르면 올 2분기 적어도 파트타임 이상의 일을 하고 있는 65~69세 사이 시니어의 비율이 32%나 되는 것으로 집계됐다. 베이버부머들은 65세가 되면 은퇴해야 한다는 전통을 점점 무시하고 있는 셈이라고 잡리포트는 전했다. 리포트에 따르면 70~74세가 2분기에 일한 …

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과속 걸리면 보험료 30% 뛴다

  주행 중 교통법규 위반 조심해야 주행 중 교통법규 위반(moving violations)에 따른 자동차 보험료 가중치가 갈수록 커지고 있다. 캘리포니아는 특히 엄격한 룰이 적용되는 주로 자칫 2차례 이상 중대한 과실을 범하면 기존 보험료보다 많은 할증료 폭탄을 맞을 수도 있다. 보험정보업체인 인슈런스쿼츠(InsuranceQuotes)는 최근 연례보고서를 통해 자동차 보험 가입자 중 96%는 단 한차례의 …

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모기지 융자 DTI(소득대비채무비율) 비율 45%서 50%로 완화

모기지 융자 기준이 완화되면서 바이어들의 주택 구입이 이전 보다 쉬워질 전망이다. 연방국책모기지 기관인 패니매는 최근 바이어들의 소득대비채무비율(DTI)을 현행 45%에서 50%로 5% 포인트를 높인다고 밝혔다. 시행 시기는 7월29일부터다. DTI의 엄격한 기준은 주택 바이어들이 모기지 융자 신청시 거부당하는 첫번째 요인으로 상당수 바이어들이 은행이 요구하는 DTI 비율을 맞추지 못하는 경우가 많았다. DTI는 렌더들이 …

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은퇴플랜 융자는 최후의 수단으로 고민해야

이자 싸고 상환도 자신에게 하는 장점에도 융자를 갚기 전까지는 추가적립 할 수 없고 융자만큼의 시장 수익 포텐셜 포기하는 셈 상환 못 하면 인출금으로 간주 페널티 부과 많은 직장인이 401(k) 융자 옵션을 두고 고민할 때가 있다. 집을 살 때나 이런저런 상황으로 인해 급전이 필요할 때 은퇴플랜의 자금은 유용하게 쓰이기도 한다. 401(k)의 …

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[재정 설계] 성공적인 은퇴플랜

은퇴자금이 얼마나 필요한지 계산하고 연 4%의 인출을 기준으로 포트폴리오 성공적인 은퇴플랜을 위해선 해야할 일들이 많다. 그런데, 어떤 것을 꼭 해야한다고 하면 부담스러울 수 있으니 생각을 한번 바꿔보자. 하지말아야 할 사항들을 꼽아보면 반대로 반드시 해야할 일들이 더욱 분명해 질 수 있다. 보통 불혹(40세)을 넘으면 은퇴를 위해 어느 정도의 돈이 필요할지 대략은 …

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모기지 이자율에 영향을 주는 사항들

모기지 이자율에 영향을 주는 사항들 요즘은 많이 줄어들었지만 아직도 주택융자 이자율은 딱 하나로 정해져있다고 생각하는 사람들을 종종 본다. 30년 고정 이자율은 몇 퍼센트로 딱 하나로 정해져 있다고 생각한다는 것이다. 또한 신용점수도 다소 낮은 손님이 투자용주택에서 현금인출 재융자를 하면서 신문에 난 이자율보다 왜 높냐고 따지는 경우를 경험하기도 한다. 일반적으로 손님들이 접하는 …

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수명늘고 간병비용 급등, 남의 일 아니다

▶ 롱텀케어 인슈런스 관리 필요 장기 간병 보험으로 불리는 롱텀케어 인슈런스(long-term-care insurance)에 대한 관심이 고조되고 있다. 인간의 수명이 길어지면서 말년에 병을 얻어 누군가의 도움으로 살아갈 가능성도 높아지고 있기 때문이다. 이런 때 사용하는 것이 롱텀케어 보험이다. 하지만 요즘은 보험회사들이 수지타산을 맞지 않는다며 더 이상 판매하지 않는 추세인데다가 보험료도 계속 올라가 이에 …

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