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미주한인 가정을 위한 재테크/재정 솔루션 아이테크코리아

저소득층 아파트에 어떻게 입주할 수 있나요?

* 저소득층 가정을 위한 주거용 시설에는 어떤 것들이 있나요? 저소득층을 위한 주거용 시설은 대별하면 다음과 같이 3가지로 분류됩니다. 섹션 8 Housing, Public Housing 그리고 Affordable Housing (섹션 202) 입니다.   * 섹션 8 이란 무엇을 의미합니까? 연방 주택국으로 부터 자금 지원을 받아 저 소득층 가정에 주택 임대료를 보조 해주는 제도입니다. …

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은퇴 후 평생 인컴이란 무엇입니까?

▶문= 55세 자영업을 하고 있습니다. 최근 아이들이 분가하면서 작은 집으로 이사 후 약 60만 달러가 남아 은행 CD에 넣었습니다. 바쁘게 살다보니 은퇴연금을 마련하지 못했고 은행에 있는 돈이 전부인데 그 일부를 은퇴준비를 위해 투자하는 좋은 방법이 있나요? ▶답= 직장을 다니는 분들은 은퇴후 401K나 연금(Pension)등의 혜택을 받을 수 있기 때문에 미래에 대해 …

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Resident/Nonresident 구분

– Resident/Nonresident: 세금보고에서 Resident란 영주권자인가 ? – 연방소득세에서는 (미국 시민권자 + 미국령 사람 + 영주권자 + H1/E2 등의 Resident Alien)은 모두 같은 세금이 적용되고, (Nonresident Alien)만 다르게 적용된다. 즉, 영주권자가 아니더라도 Resident Alien은 미 시민권자/영주권자와 똑같이 연방소득세를 낸다. – 부부 중 한명이 Resident이면, Nonresident인 배우자도 Resident로 선택해서 부부 Joint로 보고할 …

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소셜 텍스와 은퇴 연금

유학생 및 취업자를 위한 세금 보고 안내 (PowerPoint file) –> Slide 51 H1B로 일하면서 소셜 텍스를 내어도 나중에 영주권자가 아니면 혜택을 받을 수 없나 ? 소셜 은퇴 연금 자격: 1년에 최고 4 credit 씩 쌓아서 40 credit 이상되어야 함. 보통 10년 이상 소셜 텍스를 내야 한다고 말하는데, 사실은 만9년 정도면 …

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Withholding Tax -원천징수 세금

Withholding Tax: 급여를 받을 때 미리 떼는 원천 징수 세금. Payroll tax라고도 부름. Estimation tax: 자영업자, Independent contractor, 또는 Salary 이외의 소득이 있을 때, 매분기마다 미리 내는 세금. 예를 들어서, 주식 투자로 이익이 많으면 급여를 받을 때 낸 세금으로는 부족하여 추가로 내야하는 경우가 있음. 소득이 똑같은 다음 사람들 중에서 누가 …

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첫 집을 구매하기전에 준비해야 할 것 있다면?

▶문= 미국에 살면서 처음으로 집을 구매하려고 합니다. 집을 구매하기 전에 준비해야할 사항들이 있다면 무엇이 있을까요? ▶답= 크레딧 점수를 확인 하고 자신이 알지 못하는 빚이 있는지 확인을 하는 것이 중요합니다. 융자 프로그램에 따라 크레딧 점수의 요구 사항은 다르나 620~680점 이상을 요구하는 것이 일반적입니다. 새로운 빚이 늘어나서는 안되며 크레딧 카드의 사용을 최고 …

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다양한 융자 종류, 어떤 것을 선택해야 하나요?

▶문= 융자를 받으려고 하는데 종류가 많다고 들었습니다. 어떤 융자들이 있으며 어떻게 비교해서 선택을 해야 할까요? ▶답= 융자 프로그램은 여러가지가 있습니다. 프로그램별 장단점을 파악하고 전문가와의 상담을 통해서 자신에게 맞는 최적의 프로그램을 찾는 것이 중요할 것입니다. 융자 프로그램들을 간단히 소개 해드리고자 합니다. (1)VA-미군에서 6개월 이상 현역 6년이상 예비군(Reserve)로 근무 600점 이상의 크레딧과 …

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적은 다운으로 일년에 집 두채를 구매하는 방법

▶문= 투자용 집과 거주용 집 어떤 용도로 집을 먼저 사야 좋은 것일까요? ▶답= 투자용 집을 먼저 구매할 경우 FHA 융자로 3.5% 다운으로 구매를 한 후 일년 뒤 컨벤셔널(Conventional)융자로 5% 다운하고 거주용 집을 구매할 수 있습니다. 거주용 집을 먼저 구매할 경우 투자용 집은 25%의 다운이 필요하며 이자율도 투자용 집은 거주용 집에 …

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학생 융자 주는 만큼 십분 활용해야

Student Loan 종류와 성격 대학 학자금은 학생의 미래를 위한 투자다. 미국에서의 학자금이란 등록금을 포함하여 기숙사비 책값 등이 포함돼 부모님만 부담하기에는 웬만큼 부자가 아니고는 힘이 든다. 이 때문에 정부나 학교는 그랜트 또는 장학금 등의 이름으로 즉 다시 갚을 필요가 없는 무상보조 학자금(Gift Aid)도 주고 또 학생 개인이 자립할 수 있도록 학생 …

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학비 무상지원, 미리 알아보고 두드려라…미국대학 장학금·보조금·융자

하버드대학은 저소득층에게 장학금을 준다면서요? 그렇다면 미국대학은 소득이 낮으면 무조건 장학금을 준다고 생각하면 되나요? 교육 현장에 나가면 요즘 한창 많이 접하는 질문 가운데 하나다. 과연 미국대학은 소득에 따라 장학금을 주는 걸까. 그렇지 않다. 이러한 오해는 어쩌면 장학금과 학비 보조금을 제대로 이해하지 못하는 데서 비롯된다. 올해는 경제 위기로 수험생을 둔 부모들의 어깨가 …

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